概要：随着经济社会的较慢发展,建筑事业也获得了突飞猛进的发展变革。城镇化进程的大大前进增进建筑朝向规模化、密集型的方向发展,被称作城中之城的城市综合体应运而生,城市综合体融合经济、休闲娱乐娱乐于一身,商业建筑就是城市综合体建筑,也是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。
商业建筑作为一种建筑形态,对体现我国建筑设计的发展趋势具备一定的指导性意义,为了更佳的做到我国建筑设计发展的新南北,我们将从我国商业建筑发展的特点和设计理念应从,着力分析我国建筑设计发展的新南北。 关键词：商业建筑；建筑设计；发展方向 中图分类号：TU2文献标识码：A 章节 所谓商业建筑所指的是为商品流通和商品交换获取场所的特定建筑。
自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，商品种类日益多样，商品交换更为频密，商品交换的规模也空前不断扩大，必须商业建筑紧随经济社会发展趋势，大大发展创意。随着经济社会的较慢发展，商业建筑的功能日益多样化，商业建筑的规模化也不断扩大，并渐渐沦为地下商业街、商品购物中心、大型超市、大型批发市场、专业商店、大型商场、商品交易场所于一身的综合型建筑物。作为城市综合体和建筑事业中的一项最重要建筑形式，商业建筑的发展趋势对建筑设计发展的新南北起着一定的指导意义，我们通过对商业建筑的发展，需要较好的预测建筑设计发展的新南北，为我国建筑事业的发展获取糅合性意义。
一、商业建筑发展 1.1商业建筑 商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而进行交易交易的商业建筑场所。商业建筑具备有所不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其区分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所牵涉到到的市场范围可以将其分成超级商业建筑和邻接型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的有所不同，我们可以将商业建筑区分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为需要将其区分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。
商业建筑的主要功能主要还包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、杂货获取场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动获取商务办公场所；获取餐馆（不含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、不会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（不含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉ＯＫ歌舞厅等），为会员获取游憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。 1.2商业建筑开发设计的拒绝。 1、商业建筑开发设计必需具备齐备的生活系统 为了需要符合城市精英阶层的居住于、消费、休闲娱乐、娱乐、社交多种形态的高品质生活市场需求，商业建筑必需享有齐备的生活系统。齐备的生活系统应当还包括具备国家化标准的写字楼、星级较高的酒店、规模较小的购物中心。
同时，对于商业建筑来说，它包括着多种功能，因此，必需用专业化程度较高的团队展开专门的物业管理，为每一位使用者获取完善、舒适度的环境和服务，提升综合服务等级，增进项目管理的专业化。 2、商业建筑开发设计必需具备便利的交通设施 商业建筑与城市经济发展状况和城市的经济产于状况不存在着紧密的联系，因此，对于商业建筑来说，商业建筑各项功能的构建必需抱住依赖便利的交通设施才能已完成。便利的交通设施需要为办公人员带给很大的便捷，提升办事效率，从而增加收入，增进事业的发展。
对于交通设施的选址来说，最差自由选择决定在地铁站或者交通运输点，这样将不利于商品和货物的核心区效应，更有更好的人流和资金，需要提升资源利用效率，防止资源的浪费，构建资源利用率的最大化。作为联系顾客与商业设施的载体，商业建筑也是制约商业挤满的一个最重要因素。 3、商业建筑开发设计必需具备较好的区位优势 商业建筑开发利用必需具备较好的区位优势，因此必需充分考虑经济、交通、人口、环境等各个方面的因素。首先，从经济发展水平看，商业建筑的选址应当在经济发展水平较高的地区，具备较强的流动资金不利于商品的蔓延。
从交通来看，商业建筑区位因素的考虑到应当侧重交通繁盛的地区，主要还包括交通枢纽和各火车站点。从人口来看，应当自由选择在人口密集的地方，不利于资金、信息、技术和商品的流动。
对于环境来说，商业建筑应高自由选择自然环境好的地区，为消费者获取一种舒心的环境。 二、我国建筑设计的发展方向 2.1通过可再生资源利用技术提升建筑的可持续性,现在是信息时代,更加应当是生态文明时代。
人们运用高新科技,探寻存活生产和生活环境的可持续发展的模式的原则展开设计。 2.2应该反映地域特点和民族文化,要处置好传统风貌和外来文化的关系,处置好开放型社会和民族精神的关系。建设节约型社会和节约型城镇融合一起,弘扬历史文化,体现时代特征。 2.3要考虑到新技术、新材料、新工艺以及新观念的综合,引人注目时代精神。
新材料、新技术的研发及运用。世界各国都面对能源紧绷的局面,我国也不列外,节约能源材料及技术的研发运用不致沦为建筑材料及技术的主流。新材料、新技术,特别是在是节能环保材料和技术的不断创新及运用正好能减轻能源短缺。
所以要竖立建筑材料蕴藏能量和循环用于的意识。 2.4自然环境,我国南北跨度较小,全国各地的气候、地形及地理环境差异也较为大,建筑研发应当遵循因地制宜的原则,在环境景观的规划设计中,未来发展趋势应当侧重原生态的对外开放,是景观具备亲人性,如在活动绿地的建设,不应增加过于多的人工臆造。极致建筑空间用于的灵活性,以便增加建筑体量,把建设所须要资源降到大于。
增加建筑过程中对环境的伤害,防止环境的毁坏,资源的浪费及建材的浪费。 2.5顶盖结构体系即将以框架居多。
框架结构不利于新型墙体材料的推广应用,提升抗震性能,并可以获取权利拆分的空间,非常丰富正立造型,用于面积系数也可提升,结构重。 2.6住宅的使用寿命要大大缩短,超强耐久性住宅即将大量经常出现,人们很急迫的拒绝提升住宅的耐久性,现在超强耐久性混凝土的研究正在蓬勃发展,旋即将来未来将会使混凝土的耐久性超过几百年,当住宅使用框架结构之后,就可以使用超强耐久性型混凝土从而大大提高住宅耐久性,提升经济效益和社会效益。 2.7建筑设计的智能化趋势。
随着高新技术的应用于的日益普遍，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应当根据人们的市场需求，大力引入先进设备的技术，为人们获取更为先进设备的服务，尽量减少人们不必要的劳动开支，运用智能机器或不能技术就能构建非常简单的操作者。比如在建筑洗手方面、防盗设施方面等。
2.8建筑设计的人本化趋势。人本化趋势是建筑设计中的又众多趋势。建筑设计将不会更为切合人民生活，切合人民的市场需求。对于有所不同的人群来说，建筑设计中人本化趋势是更为显著的。
它不会根据有所不同的商业类型对商业展开设计，比如，专业商店、批发商店、超级市场、购物中心、地下商业街等。此外，现代商业建筑在执着商业利益的同时，也尤其注目社会价值、公共利益和文化品位，影响人们的生活模式。
现代商业建筑外观的审美，某种程度是外翻新材料、正立形式、比例、色彩等外部因素，更加最重要的是特别强调人的参予意识。 2.9建筑设计的功能化趋势。建筑设计的又众多发展趋势是构建其功能化。对于一个建筑来说，并某种程度局限于居住于功能，而是为了给居民获取更加完备的服务，将休闲娱乐娱乐功能、商业功能等融为一体，反映建筑设计功能密集型的发展趋势。
三、生态建筑设计的特点 3.1一要推崇设计地段内的土地、环境及植被的特点,因地制宜,整体、全面的考虑到设计区域内部与外部环境关系,人与环境人与自然并存设计过程的多学科综合性。 3.2为构建这些特点,主要有以下几个有效途径： 3.2.1对外开放地下空间：解决问题城市用地紧绷,向城郊扩展,不会使耕地增加,生态平衡毁坏,向空中发展不会减少城市人均密度减少,空气污染。节省土地资源,增加对土壤的毁坏；节约能源：土壤具备防水和蓄热双重功能；不利于生态平衡,不毁坏植被,不占到农田；防尘、防火墙、地下空间无大气污染；有利于储存蔬菜、水果、粮食；抗震性能好,维护费用较低。
3.2.2物质能量循环利用：随着科技的变革,人们对再生能源的开发利用早已有了相当大进展,如对太阳能,风能转化成为人们生活的动力来源。 3.2.3强化绿化设计,城市与建筑的绿化是提高生态环境的最重要手段,绿色植被有获释氧气,净化空气,杀菌,调节空气等起到；还具备一定的心理功能。 3.2.4创建大自然生态环境：维护生态平衡。
四、结束语 商业建筑作为建筑设计中的众多最重要内容，其发展趋势对建筑设计来说具备极其重要的影响，通过对商业建筑设计拒绝和发展趋势的探究，对我们今后的建筑设计具备一定的指导性意义。通过对商业建筑发展的分析，我们得出结论了今后建筑设计过程中的生态化、智能化人本简化和功能化的发展趋势，因此，必须我们在今后的建筑设计中根据明确施工和建筑条件，使用先进设备的建筑施工，大大前进建筑设计朝向科技化的方向发展，推展我国建筑事业再行上新台阶，提升居民的生活水平，增进经济社会的较慢发展。 参考文献： [1]吴延博.对商业建筑设计原则的研究[J].科技资讯.2006(20) [2]冯悦.对商业建筑设计原则的研究[J].科技创新导报.2008(17) [3]陈洪峰,陈卓.浅析增进商业发展的商业建筑设计的几点原则[J].黑龙江科技信息.2009(04) [4]王晓玲.对商业建筑设计原则的研究[J].中国新技术新产品.2009(07) [5]王锦鹏.对现代商业建筑设计内涵及原则的探究[J].黑龙江科技信息.2007(12).。
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